Rodinný dom na predaj Miškolc HU

Rodinný dom na predaj v Miskolc

POD VÝHĽADOM NA AVAS – JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ SPÁJA BÝVANIE, PODNIKANIE A VINÁRSKU TRADÍCIU!

Rodinný dom s vínnou pivnicou v blízkosti centra Miškolca – ideálna príležitosť pre bývanie aj podnikateľský zámer!

V atraktívnej lokalite mesta Miškolc, v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, len minútu chôdze od centra a v blízkosti kostola, ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť s osobitým charakterom. Rodinný dom s čistou obytnou plochou 122 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 300 m² a jeho súčasťou sú aj rozsiahle vínne pivnice s celkovou výmerou 142,37 m².

? BÝVANIE S VLASTNÝM PODNIKATEĽSKÝM POTENCIÁLOM

Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu obytných a priestorov vhodných na podnikanie. Vďaka svojej dispozícii môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú rodinné bývanie spojené s vinárstvom, degustáciami, skladovaním vína alebo iným vhodným podnikateľským využitím.

Tehlový dom so strechou pokrytou škridlou Bramac je napojený na vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Podlahová konštrukcia je drevená. V obytných miestnostiach sú parkety, v priestoroch so zvýšenou vlhkosťou keramická dlažba.

Príjemným bonusom je 14 m² balkón s výhľadom na mesto a menšia terasa pri zadnom vchode, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych.

? VÍNNE PIVNICE S OSOBITOU ATMOSFÉROU

Výraznou prednosťou tejto nehnuteľnosti je súbor vínnych pivníc s celkovou výmerou 142,37 m². Priestory sú vybavené elektrickými rozvodmi a svojím usporiadaním umožňujú rôzne fázy spracovania a skladovania vína, ako aj vytvorenie príjemného zázemia na degustácie či stretnutia.

Vinárska tradícia, autentická atmosféra pivničných priestorov a poloha v meste vytvárajú zaujímavý základ pre projekt, ktorý môže spojiť bývanie s vlastnou vinárskou alebo gastronomickou víziou.

? DISPOZÍCIA A VÝMERY

Obytná časť – spolu 122 m²:

Prípravná miestnosť: 54 m²

Obývacia izba: 18 m²

Kuchynka: 7,5 m²

Kúpeľňa: 3 m²

Spálňa: 8,99 m²

Druhá obývacia miestnosť: 41,28 m²

Balkón: 14 m²

Vínne pivnice a súvisiace priestory – spolu 142,37 m²:

I. pivničná vetva: 29 m²

Predzáhradka: 15,81 m²

Komunikačný priestor: 1,68 m²

Odvodňovací priestor: 8,40 m²

II. pivničná vetva: 47,12 m²

Komunikačný priestor: 10,36 m²

Ďalšie parametre nehnuteľnosti:

Lokalita: Miškolc, Maďarsko

Pozemok: 300 m²

Konštrukcia domu: tehla

Strecha: škridla Bramac

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia

Podlahy: parkety a keramická dlažba

Vonkajšie priestory: balkón s výhľadom na mesto a menšia terasa

✨ PRÍLEŽITOSŤ PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ NIEČO VÝNIMOČNÉ

Nie každá nehnuteľnosť ponúka možnosť spojiť vlastné bývanie s podnikateľským zámerom a jedinečnou atmosférou vínnych pivníc. Táto ponuka zaujme predovšetkým milovníkov vína, podnikateľov a záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom v blízkosti centra mesta.

Využite príležitosť vytvoriť si vlastné miesto na bývanie, podnikanie alebo vinárske zážitky priamo v Miškolci!

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.