Rodinný dom na predaj v Tokaj

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj čarovný penzión v srdci vinárskeho regiónu Tokaj – Bodrogkeresztúr

Jedinečná atmosféra, poctivá kamenná architektúra a investičný potenciál pod jednou strechou.

V malebnej obci Bodrogkeresztúr, v obľúbenom tokajskom regióne Maďarska, ponúkame na predaj útulný, zavedený penzión s neopakovateľným vidieckym charakterom. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov o podnikanie v cestovnom ruchu, ale aj pre tých, ktorí túžia po osobitom bývaní s atmosférou tradičného vidieckeho domu.

Kameň, drevo a príjemná domáca atmosféra

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 864 m² a ponúka čistú obytnú plochu 69,08 m². Jej osobitý charakter podčiarkujú masívne kamenné múry s hrúbkou približne 50 cm a drevené trámy, ktoré interiéru dodávajú teplo, autentickosť a nezameniteľný vidiecky šarm.

Dispozícia zahŕňa dve samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu a chodbu. Priestory poskytujú príjemné zázemie na rodinné bývanie aj na ubytovanie hostí.

Technický stav a vybavenie

Dom je vykurovaný plynovým kotlom a vykurovacie rozvody boli pred niekoľkými rokmi kompletne vymenené. Vonkajšie okná a dvere sú plastové s izolačnými vlastnosťami, interiérové dvere si zachovávajú tradičný drevený vzhľad. Elektrické a vodovodné rozvody prešli kompletnou rekonštrukciou.

Podlahy tvoria dlažby v priestoroch so zvýšenou vlhkosťou a parkety v izbách. Nehnuteľnosť je možné využívať na bývanie po osviežení interiéru vymaľovaním.

Záhrada stvorená na oddych

K príjemnej atmosfére nehnuteľnosti prispieva udržiavaná záhrada, ktorá ponúka priestor na relax, grilovanie a posedenie s rodinou či priateľmi. Nechýba záhradné posedenie, hojdačka, garáž pre osobné vozidlo ani terasa s výmerou 2 m².

Investícia v atraktívnom tokajskom regióne

Bodrogkeresztúr je súčasťou známeho vinárskeho regiónu Tokaj, ktorý láka návštevníkov svojou vinárskou tradíciou, prírodou a možnosťami výletov. Práve charakter lokality vytvára potenciál na pokračovanie v ubytovacích službách, prípadne na využitie objektu ako súkromného rodinného domu.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s osobitým charakterom, príjemnou záhradou a možnosťou spojiť bývanie s podnikateľským zámerom, tento penzión môže byť tou správnou voľbou.

Základné údaje

Lokalita: Bodrogkeresztúr, Maďarsko

Výmera pozemku: 864 m²

Čistá obytná plocha: 69,08 m²

Dispozícia: 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a chodba

Konštrukcia: kamenné múry hrubé približne 50 cm

Vykurovanie: plynový kotol

Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn

Exteriér: záhrada, grilovacie a oddychové zázemie, garáž, terasa

Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len strechu nad hlavou – ponúka atmosféru, charakter a príležitosť vytvoriť niečo vlastné.

Flegra Comfort Reality