Rodinný dom na predaj v lokalite Moldava nad Bodvou v Košiciach - okolie

Flegra Comfort Reality ponúka
Ak hľadáte dom, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia, veľkorysý priestor a komfortné rodinné zázemie, táto nehnuteľnosť splní aj očakávania náročného klienta.
Predstavujeme vám priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite slepej ulice J. Hunyadiho v Moldave nad Bodvou, v bezprostrednej blízkosti lesa.
Dom je obklopený starostlivo udržiavanou okrasnou záhradou, ktorá vytvára harmonické prostredie, poskytuje dostatok súkromia a ponúka príjemné miesto na oddych počas celého roka. Vďaka iba jednému priamemu susedovi si tu môžete vychutnať pokojné bývanie s pocitom spojenia s prírodou.
Premyslená dispozícia domu ponúka veľkorysé miestnosti, praktické riešenia a komfort pre každodenný rodinný život. Výnimočnou súčasťou nehnuteľnosti je súkromná relaxačná zóna s celoročne využiteľnou vírivkou, rozsiahle podpivničenie s množstvom možností využitia, vnútorné garážové státie s priamym vstupom do domu a samostatná dvojgaráž.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, súkromia, komfortu a pokojnej lokality – vlastnosti, ktoré sa pri rodinných domoch v tejto kategórii objavujú len výnimočne.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Plocha pozemku: 619 m²
Úžitková plocha: cca 310 m²
1. podlažie: 109 m²
2. podlažie: 109 m²
Suterén: 92 m²
Počet izieb: 5 (3 spálne, pracovňa, obývacia izba)
Terasy: krytá terasa 7,5 m² + otvorená terasa 30 m²
Parkovanie: garážové státie pre 3 vozidlá (2 elektrické brány)
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Konštrukcia: murovaná tehlová stavba z roku 2004, priebežne modernizovaná
Strecha: strešná krytina Bramac
Vykurovanie: podlahové kúrenie v celom dome vrátane suterénu, napojené na plynový kotol + teplovzdušný krb s rozvodmi tepla
Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn
DISPOZÍCIA
Prízemie:
• vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou
• priestranná kompletne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou
(vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, drvič odpadu a filtračný systém na vodu)
• obývacia izba s krbom a priamym výstupom na terasy a relaxačnú zónu
• samostatné WC
• vnútorná garáž s pohodlným priamym vstupom do domu
Poschodie:
• tri samostatné spálne
• z dvoch spální je výstup na balkón
• samostatná pracovňa vhodná na home-office
• veľkorysá kúpeľňa s toaletou
Suterén:
Rozsiahly vykurovaný suterén ponúka široké možnosti využitia:
• domáce fitness centrum
• spoločenská miestnoť
• skladové priestory
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
✓ Kompletne zariadený dom
✓ Privátna relaxačná zóna a udržiavaná záhrada
Celoročne využiteľná vírivka, vonkajšia sprcha, samostatne stojaci altánok so sedením, ohniskom a hojdačkou. Okrasná záhrada disponuje automatickou závlahou a podzemnou nádržou na dažďovú vodu
✓ Možnosť ďalšieho rozšírenia využitia pozemku
Za nehnuteľnosťou sa nachádza ďalší záhradný pozemok približne 6 árový,ktorý je možné odkúpiť od mest